邵阳永昌防水工程有限公司
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防水:马儿不吃草,怎能让它跑?

文章附图

如果马儿不吃草,怎么能够让它跑?

如果吃草吃的少,马儿照样跑不了!

甲方总包都吃肉,防水只能啃骨头,

如果造价给不够,中国建筑就会漏!

——李书俊

        中国建筑渗漏居高不下,原因是多方面的,其中有一个原因是最重要的。中国防水行业的现状就是“既让马儿跑,又不让马儿吃草”,马儿不吃草,怎能跑的动?马儿跑不动,建筑怎不漏?

谁让马儿跑 ,又不让吃草?

      在中国,开发商和总包方对防水人的口头禅就是“防水一定要做好,不能漏啊!”,此话听起来感觉还挺有责任心,实则是恬不知耻的大言不惭,请问开发商和总包方,你让防水不漏,你给防水人足够的造价了吗?众所周知,在国外防水是715%的工程造价,国内是0.71.5%的工程造价,国外的防水造价是国内的10倍,就是国内这仅有的0.71.5%的造价,开发商为了追求利润,仍在不断的压缩,有些开发商为了吸引购房者,宁可在景观打造上下功夫,也不愿在防水上多投一分钱。还有就是,即使开发商给了足够的造价,但由于防水要从总包那里分包,最终到防水人的手里还有多少钱?例如:国标的SBS包工包料开发商可能要给到50-60元之间,但总包能给到40元算是有良心的了,比40元更低是常态,如此看来,总包给的就是非标的价格,防水人怎么会做国标的产品?防水人难道都是铁人不用吃饭吗?在如此情况下,开发商和总包方价格给不够,还要防水人保证不漏,如何保证?这是典型的“既让马儿跑,又不让马儿吃草!”

马儿不吃草,怎能让它跑?

虽然渗漏和材料、施工、设计等都有关系,但最关键的还是造价的问题,防水不是世界难题,保证建筑不漏20年也好,50 年也好,只要给够防水人合理的价格,就能做到不漏,不满足价格是做不好防水的。现在防水行业正在讨论的保修期变保证期的问题,如果不从根本上解决防水造价低的问题,保证期的实现也是存在难度的。引用一防水人士朋友圈的一句话“做防水就像5元的停车费,再便宜都觉得贵,突然有一张罚单贴在玻璃上让交200元违章停车罚款的时候,真恨不得给自己一耳光,早知道给20元停车费我也愿意!”,这句话很形象的刻画了当今中国防水行业的现状。

总之一句话:马儿不吃草,马儿不会跑,造价给不够,建筑就会漏!